Si has llegado hasta aquí, seguro que tienes en mente cambiar el seguro de hogar vinculado a tu hipoteca. El motivo puede ser que no estás a gusto, has encontrado opciones más económicas o que ofrecen mejores coberturas o cualquier cosa que tengas en mente.
Ahora bien, ¿puedes hacerlo? Aquí no solo te vas a encontrar con la respuesta a tus preguntas, sino también todas las dudas asociadas al trámite, como si te pueden subir el interés, los requisitos o las ventajas y desventajas de hacerlo.
Vamos allá.
¿Puedo cambiar el seguro de hogar vinculado a mi hipoteca?
No vamos a generar más expectación de la cuenta: sí, puedes cambiar el seguro de hogar vinculado a tu hipoteca sin problemas.
Es un seguro obligatorio cuando compras una vivienda, pero más allá de este contrato extra, sí que puedes decidir con quién quieres contratarlo.
Sí que es cierto que si firmaste con el banco con el que tienes la hipoteca un seguro con ellos, puede que te suban el tipo de interés en los pagos mensuales si firmaste alguna bonificación, pero poco más.
Lo cierto es que hay mucha tela que cortar, así que vamos a ver todo en detalle.
Seguro de hogar y la hipoteca: Lo que debes saber
Lo primero y más importante es saber si es obligatorio contar con un seguro de hogar con la hipoteca. ¿La respuesta? Sí y no. La ley estipula que es de carácter obligatorio un seguro que cubra los daños al continente por incendios u otros riesgos básicos.
Más allá de esto, el banco puede exigirte un seguro como parte del contrato, pero no tienes que contratarlo con ellos. Sí, puedes contratar el seguro de hogar vinculado a la hipoteca con la compañía que prefieras, teniendo en cuenta que igual dejas fuera cualquier tipo de bonificación en el pago mensual de la hipoteca si no contratas con el banco.
En este sentido, es importante conocer los pros y contras. Si contratas con el banco, tendrás un interés más bajo, pero la prima del seguro será más cara, mientras que si te vas con otra aseguradora, puedes ahorrarte dinero en el seguro, pero no tendrás bonificación en la hipoteca.
Por último, pero no menos importante, ¿Qué cubre exactamente el seguro de hogar? El continente, de carácter obligatorio y dirigido a proteger la vivienda contra incendios, inundaciones o daños estructurales, el contenido, que depende de lo que contrates y asegura tus muebles o electrodomésticos, y la responsabilidad civil, que cubre los daños a terceros.
Cómo cambiar el seguro de hogar vinculado a la hipoteca
El proceso para hacerlo no puede ser más simple, pero es importante que sopeses bien la decisión para saber si realmente te compensa.
Vamos a verlo en detalle.
H3: Requisitos para cambiar tu seguro sin problemas
Para cambiar el seguro de hogar vinculado a la hipoteca, lo único que necesitas es buscar una aseguradora que te ofrezca la cobertura mínima exigida por el banco, que suele ser continente, de carácter obligatorio, y de responsabilidad civil, en determinados casos.
Pasos para cancelar el seguro con el banco y contratar uno nuevo
Lo primero es revisar tu contrato hipotecario para saber si cuentas con bonificaciones en el interés de la hipoteca, si existe alguna penalización al cancelar el seguro y las coberturas mínimas que exige el banco para mantener tu hipoteca.
Cuando lo tengas todo claro, informa a tu banco dándoles la copia de la nueva póliza, el recibo del pago del seguro y una carta de vinculación de la nueva aseguradora al préstamo hipotecario.
Por último, cancela la póliza anterior solicitando la baja con más o menos un mes de antelación y confirma que se ha cancelado para evitar gastos innecesarios.
¿Me pueden subir el interés de la hipoteca por cambiar de seguro?
Esta es la única mala noticia que tenemos que darte: si cuentas con una bonificación en la hipoteca por tener el seguro con ellos y te vas, lo más probable es que te suban el interés de la hipoteca.
Ahora bien, puede que la subida no sea muy alta y el nuevo seguro te ofrezca un precio más competitivo, por lo que igual te compensa. ¿Lo mejor? Fijarte muy bien en tu caso particular para así tomar la decisión que mejor se ajuste a tus necesidades personales.
Ventajas de cambiar tu seguro de hogar
Como puedes ver, es posible cambiar el seguro de hogar vinculado a una hipoteca, y lo cierto es que tiene alguna que otra ventaja. Insistimos: esto depende de la situación personal de cada uno, por lo que puede que a ti te compense o no hacerlo.
Ahora bien, sí que hay una serie de puntos a considerar:
- Ahorro en la prima del seguro: los seguros ofrecidos por los bancos suelen ser más caros y, además, puedes contratar solo lo que realmente necesitas sin tener que pagar por extras innecesarios.
- Personalización total: puedes moldear el contrato como quieras eligiendo las coberturas que realmente necesitas y dejar fuera las que consideras innecesarias. Es decir, mayor flexibilidad y mejores condiciones.
- No dependes del banco: tienes más libertad para encontrar lo que mejor se adapta a ti y evitas sobreprecios por servicios que no necesitas.
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